FAZENDA À VENDA EM NIOAQUE - MS - 488 HECTARES (DUPLA APTIDÃO 363x6g

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Localização: NIOAQUE, MATO GROSSO DO SUL

Área total: 488 Hectares (201,65 Alqueires)

Dupla Aptidão

Área formada 80%, 10 Hectares de capim forrageiro, formação braquearão e monbaça, confinamento para 200 cabeças de boi, várias divisões de pastos

Reserva: 20%

Área de aproveitamento total para agricultura: Área com mais de 400 hectares de aproveitamento para agricultura

Altitude: 200 Metros

Topografia: Muito plana, levemente escorrida

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Recurso Hidricos:

3 represas, 5 açudes, 2 poços artesianos, 2 reservatórios de 25.000 lt cada, 12 bebedouros de 1.500 lt, rica em água

Logística:

Bem localizada, 10 km da sede do município margenado à BR 060

Benfeitorias:

Casa sede,02 casas de funcionários, Energia trifásica. Barracão para máquinario, Curral, cercas., Galinheiro pequeno,

Chiqueiro pequeno, 02 mangueiros completo

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 55.328,00

Preço por Alqueires: R$133.895,00

Preço Total: R$ 27.000.000,00

Condições de pagamento: A combinar.

OBS:VIZINHA DE LAVOURAS

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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