FAZENDA Á VENDA EM VALE DO ARAGUAIA TO 4.117,56 HECTARES (DUPLA APTIDÃO) 3c1a

q704s

Localização: Vale do Araguaia,Tocantins

Área total: 4.117,56 Hectares (851 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 1.185 hectares, plantando lavoura atualmente em 850 hectares, uma área de 150 hectares está em processo de licenciamento para plantio de lavoura,

335 hectares em pastagens com várias divisões de pastos.

Área total com excelente aproveitamento para agricultura

Altitude: 240 Metros

Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, córrego, 02 grandes represas, e margeando um rio com bom volume de água

Possibilidade de outorga, para irrigação

Logística:

14 Km do asfalto,

Várias estradas internas com bom o.

Benfeitorias:

02 Casas sedes muito boa, cantina, Área de lazer,

Escritório, Barracão, 3 poços semi-artesianos, 1 poço artesiano,

Curral completo, energia elétrica, muito bem estruturada.

Documentação: Regularizada, Fazenda possuí 03 matriculas, possibilitando a venda separada.

Preço por hectare: R$ 26.860,00

Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00

Preço total: R$ 110.630.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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