FAZENDA À VENDA EM RIBA DO RIO PARDO MS 972,84 HECTARES (PECUÁRIA) 1o623f

q704s

Localização: Ribas do Rio Pardo, Mato Grosso do Sul

Área total: 972,84 Hectares (402 Alqueires )

Aptidão Pecuária

Área Aberta: 532 Hectares em pastagens com várias divisões de pastos, cercas antigas, 193 hectares precisando de limpeza com roçadeira e

338 hectares precisando limpeza com correntão ou link.

242 Hectares para abrir com licença já aprovada.

Reserva legal: 20% da área total

Área com aproveitamento excelente para Pecuária de cria, recria e engorda.

Altitude: 350 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 15% à 25%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascente com possibilidade para construção de duas represas e poço semi-artesiano.

Logística:

o via BR 267 Km 152 ou via BR 040,

35 Km de distância da BR 040.

Benfeitorias:

Várias divisões de pastos

Energia elétrica, poço semi-artesiano, Barracão e cercas antigas em todo perímetro.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 20.661,15

Preço por Alqueire: R$ 50.000,00

Preço total: R$ 20.100.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo, em até dois anos, à combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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