FAZENDA À VENDA EM CAROLINA MA 1.147,08 HECTARES (DUPLA APTIDÃO) 5b5a64

q704s

Localização: Carolina,Maranhão

Área total: 1.147,08 Hectares (237 Alqueirões

Dupla Aptidão - Safra & Safrinha

Área Aberta: 387,2 hectares em pastagens com divisões de pastos.

Área de 561 hectares em cima da serra, uma chapada com 460 metros, altitude muito boa,

com aproveitamento de aproximadamente 400 hectares para plantio no barro vermelho, de 30% à 45% de argila.

Área de 585 hectares em chapada na parte baixa da fazenda com solo de terra mista, aproveitamento para plantio em até 200 hectares, excelente para Pecuária, 20% de argila.

Altitude: 360 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 20% à 45%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra mista

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Logística:

Muito próxima do asfalto, excelente localização,

60 Km da sede do município de Estreito-MA

30 km da sede do município de Carolina-MA

Distância de Araguaina-TO à Carolina-MA, (111,1 km)

Distância de Porto Franco-MA à Carolina-MA, (127,3 km)

Distância de Palmas-TO à Carolina-MA, (464 km)

Benfeitorias:

Casa sede, casa de funcionário,

galpão, energia elétrica, Curral e cercas.

Documentação: Regularizada. CAR. GEO.

Preço por hectare: R$ 13.078,00

Preço por Alqueirão: R$ 63.297,00

Preço total: R$ 15.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 3 anos, à combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

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