AZENDA Á VENDA EM FERNANDO FALCÃO MA 5.929 HECTARES (DUPLA APTIDÃO) 513742

q704s

Localização: Fernando Falcão, Maranhão

Área total: 5.929 Hectares (1.225 Alqueires)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 500 hectares de área derrubada e com madeira retirada, faltando somente gradear e retirar raízes para o plantio.

Licença de 3.000 hectares para Supressão Vegetal e Atividade Agropastoril (à renovar)

Área com aproveitamento: de até 100% para agricultura.

Reserva legal: 35% + App’s

Altitude: 260 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 15% à 25%

Tipo de Solo: Terra avermelhada, terra amarela e terra vermelha

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Um rio corta a propriedade ao meio.

Logística:

72 Km da sede do município de Fernando Falcão-MA

86 Km da sede do município de Barra do Corda-MA

125 Km da sede do município de Grajaú-MA

Benfeitorias:

Energia elétrica trifásica e poço semi-artesiano.

Obs: Vizinho de Cerca plantando 3 mil hectares a vários anos.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 5.060,00

Preço por Alqueire: R$ 24.489,00

Preço total: R$ 30.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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